1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
新宿区
108.4万円/㎡
前年比+23.0%
新宿御苑ダイカンプラザ
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分
1984年築 / 14階建 / 160戸 / SRC造
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11階 / 42.12㎡の場合
相場
5,403万円
128.3万円/㎡
3,458
4,755
6,051
7,348
AI査定結果
推定相場価格
5,403万円
128.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,755万円〜6,051万円
112.9万円/㎡〜143.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月1日
新宿御苑ダイカンプラザ
6,699万円（159.0万円/㎡）/ 11階 / 42.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は114.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 6,699万円 | 159.0万円 | 11階 | 42.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,780万円 | 109.0万円 | 14階 | 16.33㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/17 | 1,780万円 | 109.0万円 | 13階 | 16.33㎡ | 1R | - |
| 2024/11/08 | 4,780万円 | 113.5万円 | 11階 | 42.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/18 | 7,980万円 | 131.9万円 | 9階 | 60.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,680万円 | 99.3万円 | 12階 | 27㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/29 | 1,880万円 | 107.9万円 | 8階 | 17.42㎡ | 1R | - |
| 2024/02/28 | 1,880万円 | 107.9万円 | 9階 | 17.42㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/20 | 1,930万円 | 91.6万円 | 10階 | 21.06㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/18 | 4,680万円 | 111.1万円 | 12階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は130.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 新宿御苑ダイカンプラザ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 6,699万円 | 159.0万円 | 42.12㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/07/07 | アルテール新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 5,290万円 | 125.2万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 161戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 4,280万円 | 126.7万円 | 33.78㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 157戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ハイネスロフティ 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅6分 | 4,999万円 | 144.2万円 | 34.67㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1979年 | 127戸 | SRC |
| 2024/10/25 | クレベール西新宿フォレストマンション 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 5,799万円 | 120.4万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 175戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 西新宿ダイヤモンドパレス 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅9分 | 6,380万円 | 129.5万円 | 49.28㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 201戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅5分 | 7,500万円 | 155.4万円 | 48.25㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 180戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ファミール西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅10分 | 5,980万円 | 121.2万円 | 49.32㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス新宿一丁目 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 4,980万円 | 127.5万円 | 39.06㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 123戸 | SRC |
| 2024/03/27 | 浜野ビル 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 4,980万円 | 127.5万円 | 39.06㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 123戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、新宿区では23%上昇しています。
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